朝日プラザ鳩ケ谷クレセント

  • 埼玉県川口市大字里

  • 埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩12分

  • 1988年築 / 10階建 / 179戸 / SRC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
1,980万円
33.2万円/㎡
相場
2,055万円
34.5万円/㎡
1,543
1,884
2,226
2,568
AI査定結果
推定相場価格
2,055万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,884万円〜2,226万円
31.6万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月6日
朝日プラザ鳩ケ谷クレセント
1,980万円（33.2万円/㎡）/ 3階 / 59.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は34.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/031,980万円33.2万円3階 59.61㎡ 3LDK南東
2025/11/102,035万円31.8万円6階 64.01㎡ 3LDK南西
2025/11/022,036万円31.8万円6階 64.01㎡ 3LDK南西
2025/10/272,037万円31.8万円6階 64.01㎡ 3LDK南西
2025/10/202,038万円31.8万円6階 64.01㎡ 3LDK南西
2025/10/172,039万円31.9万円6階 64.01㎡ 3LDK南西
2025/10/052,040万円31.9万円6階 64.01㎡ 3LDK南西
2025/09/292,041万円31.9万円6階 64.01㎡ 3LDK南西
2025/09/202,042万円31.9万円6階 64.01㎡ 3LDK南西
2025/09/142,043万円31.9万円6階 64.01㎡ 3LDK南西
2025/09/132,199万円37.5万円3階 58.61㎡ 3LDK南東
2025/09/082,044万円31.9万円6階 64.01㎡ 3LDK南西
2025/09/022,045万円31.9万円6階 64.01㎡ 3LDK南西
2025/08/232,046万円32.0万円6階 64.01㎡ 3LDK南西
2025/08/022,048万円32.0万円6階 64.01㎡ 3LDK南西
2025/07/292,239万円38.2万円3階 58.61㎡ 3LDK南東
2025/07/212,050万円32.0万円6階 64.01㎡ 3LDK南西
2025/07/112,080万円34.9万円3階 59.61㎡ 3LDK南東
2025/06/262,299万円39.2万円3階 58.61㎡ 3LDK南西
2025/04/272,088万円32.6万円6階 64.01㎡ 3LDK南西
2024/12/272,339万円39.9万円3階 58.61㎡ 3LDK南東
2024/12/102,380万円39.9万円6階 59.61㎡ 3LDK南東
2024/11/182,399万円40.9万円3階 58.61㎡ 3LDK南東
2024/11/122,090万円33.8万円8階 61.89㎡ 3LDK南東
2024/11/112,380万円34.2万円3階 69.6㎡ 3LDK南西
2024/11/101,980万円33.2万円6階 59.61㎡ 3LDK南東
2024/10/192,080万円34.9万円6階 59.61㎡ 3LDK南東
2024/09/052,480万円40.2万円5階 61.75㎡ 3LDK南東
2024/09/032,290万円37.0万円8階 61.89㎡ 3LDK南東
2024/09/032,488万円42.5万円3階 58.61㎡ 3LDK南東
2024/08/252,280万円38.2万円6階 59.61㎡ 3LDK南東
2024/08/062,490万円40.2万円8階 61.89㎡ 3LDK南東
2024/02/191,980万円29.4万円2階 67.28㎡ 3LDK南西
2024/02/181,990万円32.2万円8階 61.89㎡ 3LDK南東
2024/02/181,990万円28.6万円3階 69.6㎡ 3LDK南西
2024/02/051,590万円27.1万円3階 58.61㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
朝日プラザ鳩ケ谷クレセント
川口市大字里
鳩ケ谷駅12分 1,980万円33.2万円59.61㎡3LDK3階 / 10階建 南東1988年179戸SRC
2025/10/25川口学園台スカイハイツ
川口市上青木三丁目
西川口駅26分 1,890万円28.5万円66.26㎡3LDK6階 / 9階建 南1983年141戸SRC
2025/02/23スカイパル鳩ケ谷本町
川口市鳩ケ谷本町一丁目
鳩ケ谷駅5分 1,980万円34.8万円56.84㎡3DK6階 / 10階建 南西1985年147戸SRC
2025/10/26グリーンプラザ川口2号棟
川口市青木一丁目
川口駅17分 2,580万円38.9万円66.33㎡2LDK3階 / 10階建 南1984年165戸SRC
2025/11/01グリーンプラザ川口1号棟
川口市青木一丁目
川口駅15分 2,190万円34.3万円63.8㎡3LDK5階 / 10階建 東1984年165戸SRC
2024/06/26シャルマンコーポ川口
川口市元郷一丁目
川口元郷駅5分 2,490万円39.1万円63.74㎡1LDK+S10階 / 10階建 南東1987年138戸SRC
2025/01/24グリーンパーク鳩ケ谷B棟
川口市八幡木三丁目
川口駅20分 2,180万円37.8万円57.71㎡3LDK10階 / 11階建 南西1986年174戸SRC
2024/12/09グリーンパーク鳩ケ谷A棟
川口市八幡木三丁目
川口駅24分 2,099万円31.8万円65.95㎡3LDK7階 / 12階建 南西1985年129戸SRC
2025/03/05グリーンパーク鳩ケ谷
川口市八幡木三丁目
南鳩ケ谷駅24分 2,039万円30.9万円65.95㎡3LDK7階 / 12階建 南西1985年130戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、川口市では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は川口市の平均と比較して33.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
川口市
49.7万円/㎡
前年比+14.9%

マンション概要

マンション名朝日プラザ鳩ケ谷クレセント
所在地埼玉県川口市大字里
交通埼玉高速鉄道鳩ケ谷駅徒歩12分
築年月1988年
階数10階建
総戸数179戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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